Участки на Истринском водохранилище - до 60% предложения загородной недвижимости Истринского района.

Сегодня на рынке представлено довольно много участков с подрядом и без подряда у воды. Но большинство поселков, предлагающих землю у знаменитых московских водохранилищ, позиционируются в классах бизнес и элит, а вблизи рек, озер и прудов представлены и экономичные варианты, пишет «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» в статье «Участки у воды: изучаем загородный рынок Подмосковья. На севере - крупные водоемы, на юге – реки и озера. Цена сотки с коммуникациями – от 67 000 рублей». Доля проектов у воды на загородном рынке в радиусе 30 км от МКАД составляет примерно 12% от общего объема предложения. При этом практически в каждом втором-третьем таком проекте предлагаются участки без подряда. Поскольку сама земля в зоне водоемов дорогая и продавать ее без подряда для девелоперов может быть не очень интересно, многие поселки поступают на продажу уже непосредственно с домовладением, с построенными домами или с подрядами. Это, как правило, предложение элитного и бизнес-класса, а эконома на этом рынке практически нет, потому что застройщики хотят выжать максимум, даже если поселок будет продаваться дольше. Больше половины (60%) загородных проектов у воды в Подмосковье сегодня сосредоточено в районах Истринского, Пестовского, Пироговского водохранилищ. В дальнем Подмосковье - вблизи Рузского и Можайского водохранилищ. Поселки у большой воды составляют более 10% всего предложения на дмитровском направлении. Преимущественный класс этих поселков – бизнес и элит. На сегодня в Дмитровском районе доля участков без подряда в проектах у «большой воды» составляет порядка 25-30%, пишет www.metrinfo.ru.

Читать полностью: http://www.irn.ru/news/90404.html

Write a comment

Comments: 0