Обзор рынка земельных участков без подряда Можайского района.

Анализ рынка земельных участков Московской области за прошедшие девять месяцев позволяет говорить о том, что спрос на землю в Подмосковье начинает выравниваться, а в некоторых категориях даже пошел в рост. Невзирая на низкую платежеспособность, покупатели не потеряли интерес к земельному рынку Подмосковья. Согласно данным риэлтерских агентств объем спроса на объекты класса «эконом», в том числе участки без подряда, подрос на 30% с начала года. При этом за последние три месяца увеличилось количество новых предложений, в среднем на 15%-20%. Цены на землю после непродолжительного снижения в начале года, остановились на одном уровне.

В сегменте участков для дачного строительства можно отметить загородный комплекс - ЖК Лесной, состоящий из пяти отдельных дачных поселков. Здесь представлены земельные участки без подряда площадью от 6 до 79 соток, в зависимости от поселка. Цена сотки также вариативная. В поселке «Жилая усадьба» она начинается от 9 тыс. руб.\сотка, а в поселке «Лесные дачи» - от 7,5 тыс. руб.\сотка. В то же время в поселке «Лесной уголок» помимо стоимости участка необходимо оплатить единовременный взнос ДНП (дачное некоммерческое хозяйство) в размере 250 тыс. руб., поскольку здесь предусмотрено подведение всех коммуникаций и благоустройство общей территории поселка.

Рынок земельных участков в Можайском районе сохраняет общие тенденции, при значительном объеме предложений наблюдается недостаточно высокий спрос. Эксперты рекомендуют воспользоваться моментом и совершить покупку земельного участка до конца года. Тем более на рынке экспонируется широкий ассортимент наделов в любой из категорий. В сегменте земельных участков под ИЖС экспонируется ряд объектов в коттеджных поселках разной удаленности от МКАД. К примеру, в КП «Парус», в 100 км от МКАД по Минскому шоссе в свободной продаже находятся участки от 6 соток по цене от 50 тыс. руб.\сотка. Всего в 77 км от МКАД расположен КП «Можайские сады» где представлены участки от 6.18 до 19.52 соток. Стоимость сотки начинается от 320 тыс. руб. за участок.

13 Октября 2015 23:10

Источник: 1RRE.ru

Оставить комментарий

Комментарии: 0